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(Texto atualizado com mais informações)
SÃO PAULO, 7 Mai (Reuters) – A MRV teve robusto
crescimento do lucro no primeiro trimestre, refletindo o aumento
das vendas, a queda das despesas operacionais e a contínua
redução das perdas com distratos.
A construtora especializada em imóveis econômicos anunciou
nesta segunda-feira que teve lucro líquido de 160 milhões de
reais no período, 22,3 por cento a mais do que um ano antes.
O resultado veio na esteira de um aumento de 21,2 por cento
da receita líquida, para de 1,2 bilhão de reais, reforçando a
visão do mercado de resultados crescentes em 2018. Em abril, a
MRV afirmara que suas vendas contratadas de janeiro a março
tinham crescido 13,7 sobre um ano antes.
O resultado operacional da MRV medido pelo Ebitda (sigla em
inglês para lucro antes de juros, impostos, depreciação e
amortização) no período avançou 44,1 por cento ano a ano, para
229 milhões de reais. A margem Ebitda subiu 3 pontos
percentuais, para 18,6 por cento.
Em outra frente, a relação dos distratos sobre vendas caiu
de 20,5 para 17,8 por cento.
"Com a sequência da implementação da venda garantida o
distrato manterá a trajetória de queda chegando próximo a zero
nos próximos semestres", afirmou a companhia no relatório.
A evolução das receitas cresceu mais rápido do que a linha
de despesas. As administrativas cresceram 17,3 por cento, para
83 milhões de reais. E a despesa comercial avançou 4,9 por
cento.
Já a redução do serviço da dívida em função da queda da
Selic ajudou na conta financeira. A dívida líquida da MRV fechou
março em 350 milhões de reais, 5,8 por cento menor. A relação
dívida líquida/Ebitda caiu de 0,55 para 0,36 vez.
A MRV afirmou que manterá ao longo de 2018 a estratégia de
expansão do banco de terrenos, mas que neste ano o aumento será
marginal. E o planejamento segue de lançamentos em 2018
superiores aos do ano passado.
O co-presidente executivo da MRV Eduardo Fischer afirmou que
a demanda por imóveis está crescendo e que os números
operacionais da companhia vão continuar melhorando ao longo
deste ano.
Segundo ele, a construtora vai aumentar significativamente o
ritmo de lançamentos no segundo trimestre. A MRV tem meta de
lançar 50 mil unidades em 2018, mas no primeiro trimestre foram
pouco mais de 5 mil. Fischer afirmou que o primeiro trimestre
historicamente é mais fraco em termos de lançamentos e manteve a
expectativa de 50 mil este ano.
"Em 2018, vamos chegar lá", disse o executivo.

(Por Aluísio Alves, com reportagem adicional de Gram Slattery,
edição Alberto Alerigi Jr.)
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