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A Economatica apresentou nesta terça-feira, a análise sobre a evolução consolidada dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) desde 2010 e destaca os seguintes pontos:

Evolução do valor de mercado consolidado dos FII

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O valor de mercado de todos os FII em fevereiro de 2018 é de R$ 35,0 bilhões, maior valor registrado historicamente. O valor de mercado dos FII no final de 2010 era de R$ 7,38 bilhões (ver gráfico acima).

Maiores FII por valor de mercado

O FII Kinea Ri (KNCR11) é o fundo com maior valor de mercado com R$ 2,96 bilhões. Oito FII têm valor de mercado superior a R$ 1 bilhão.

Evolução do volume financeiro movimentado por todos os FII

No ano de 2018 até o dia 28 de fevereiro o volume financeiro médio diário de todos os FII é de R$ 46,6 milhões /dia, maior valor registrado historicamente e crescimento pelo quarto ano consecutivo. No ano de 2010 os FII movimentavam em média por dia R$ 888.000.

O fundo FII Kinea Ri (KNCR11) é o fundo com maior volume financeiro médio diário em 2018 até o dia 28 de fevereiro.

Índice de Fundos Imobiliários (IFIX)

O IFIX no dia 28 de fevereiro de 2018 registrou o maior valor histórico com 2.311 pontos. Analisando o IFIX em valores constantes, ajustado pela inflação medida pelo IPCA até 28 de fevereiro, verificamos que o IFIX também registra o seu maior valor histórico.

Índices de bolsa

Embora o IFIX esteja em seus maiores níveis históricos de pontuação, a rentabilidade nos últimos doze meses terminados no final de fevereiro de 2018 coloca o IFIX em quarto lugar entre os índices da Bovespa com menor desempenho. O IFIX nos 12 meses até 28 de fevereiro de 2018 valorizou 13,97% ganhando somente do IMOB, Utilities e IEE. No mesmo período o Ibovespa valorizou 28,04%.

O FII Riobrcib (RBCB11) tem o melhor P/VPA entre os fundos do mercado com 2,29 vezes. Em dezembro de 2015 o P/VPA do FII Riobrcib era de 0,95 vezes.

FII que melhor remuneram os acionistas com Proventos (Dividend Yield)

O FII Gen Shop (FIGS11) com 14,32% de Dividend Yield é o melhor FII do mercado em 28 de fevereiro de 2018.

Onze fundos têm Dividend Yield superior a 10% em 12 meses fechados a 28 de fevereiro de 2018.


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